楼市整体成交全线飘红 成都成交呈井喷

9月第四周各线城市整体成交环比回升，一线城市中北京、上海成交环比大幅上涨， 二线城市中成都成交呈井喷。9月以来，热点地区相继出台限购政策，受政策收紧的影响，购房者争抢最后一班政策列车，购买热情依旧高涨，南京、武汉等热点城市，一度出现多个日光盘。

成交量：一、二线城市商品住宅成交环比上升 成都成交环比超9成

据房天下数据监控中心统计，上周（9.19-9.25）重点监测的18个城市商品住宅共成交47037套。上周一线城市成交环比有不同程度的上升，北京上周商品住宅成交1411套，环比上升56.95% ；上海上周商品住宅成交2015套，环比上升40%，广州上周商品住宅成交3250套，环比上升35.8%，深圳上周商品住宅成交590套，环比上升16.6%。

从监控的14个二线城市来看，上周（9.19-9.25）部分城市商品住宅成交激增，环比大涨。其中，成都上周成交3039套，环比上涨94.19%，同比上涨71.89%；青岛上周成交4843套，环比上涨60.15%，南京上周商品住宅成交4400套，环比上涨50.79%。

成交面积：一、二线城市成交量成交面积环比齐涨

从商品住宅成交面积来看，上周（9.19-9.25）一线城市中，上海上周商品住宅成交面积为267300平方米，环比上涨41.35%，广州上周商品住宅成交面积为348216平方米，环比上涨34.04%，同比上涨34.76%。二线城市中，西安上周商品住宅成交面积为458000平方米，环比上涨123.4%，成都上周商品住宅成交面积为304336.38平方米，环比上涨92.84%，南京、青岛等城市上周商品住宅成交环比均超50%。

热点城市商品住宅成交概况

成都——蓉上周新房住宅成交暴涨94% 新增供应涨154%

据房天下数据监控中心统计，蓉上周(9.19-9.25)供销集中爆发，迎来了成交的高峰，成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交面积为358749.16平米，环比前一周上涨87.12%；其中商品住宅成交3039套，环比前一周上涨94.19%；商品住宅成交面积为304336.38平米，环比前一周上涨92.84%。

上海——上周成交面积26.73万平 成交均价45815元/平略有回落

上周（9.19-9.25）上海新房成交价跌量升，据中国指数研究院统计数据显示，上周上海新建商品住宅成交2015套，环比上涨40%；成交均价较前一周出现小幅回落，为45815元/平方米，环比微跌4.05%，成交面积26.73万平方米，环比上涨41.37%，为9月以来首次出现上升。